En busca de mi primer millón

Amigos inversionistas, anunciamos la distribución de efectivo de este mes 🎉

Todos los tenedores de un certificado de Fibra Mty antes del 26 de febrero de 2026, tendrán derecho a la distribución.

Semana 6 del reto de inversión 💰📈
📊 Valor actual del portafolio: $3047.49MXN
📈 Rendimiento acumulado: +1.8996%

🛒 Compras de la semana
4 de DANHOS13
5 de FIBRAMQ12
1 de NAFTRAC ISHRS
1 de IVVPESOS

Aparte recibimos dividendos de FUNO1 11.33$ pesotes

📢 Aviso de distribución – FUNO
FUNO anunció una distribución en efectivo de $0.67 MXN por certificado.

📅 Ex-date: 06/02/2026
💰 Pago: 09/02/2026

🔹 Resultado fiscal: $0.3440
🔹 Reembolso de capital: $0.3260

Las FIBRAs siguen siendo una opción interesante para generar flujo constante en un portafolio de largo plazo.

Semana 5 del reto de inversión 💰📈
📊 Valor actual del portafolio: $2536.32MXN
📈 Rendimiento acumulado: +1.8166%

🛒 Compras de la semana
2 de FMTY14
10 de FUNO11
1 de NAFTRAC ISHRS
1 de IVVPESOS

📢 FIBRA MTY anuncia distribución en efectivo

💰 Monto por certificado: $0.0816 MXN
📅 Fecha ex-date / registro: 29 de enero 2026
💳 Fecha de pago: 30 de enero 2026

Esta distribución proviene de resultado fiscal, lo que es clave para entender el tratamiento fiscal de las FIBRAs.

📌 Si tienes FMTY antes del ex-date, recibes el pago.

¿Ya tienes FIBRAs en tu portafolio?

Semana 4 del reto de inversión 💰📈
📊 Valor actual del portafolio: $2028.75MXN
📈 Rendimiento acumulado: +1.9166%
🛒 Compras de la semana
12 de FMTY14
5 de FIBRAMQ12
2 de NAFTRAC ISHRS

Semana 3 del reto de inversión 💰📈
📊 Valor actual del portafolio: $1,514.79MXN
📈 Rendimiento acumulado: +1.479%
🛒 Compras de la semana
5 de FMTY14
3 de DANHOS13
4 de FIBRAMQ12
2 de FUNO11
2 de NAFTRAC ISHRS

La previsibilidad es la base de una inversión sólida.

Con un plazo promedio ponderado (WALT) de 4.9 años, y con más de la mitad (52.9%) de nuestros ingresos venciendo posteriormente al 2030, se traduce en:

🔹Estabilidad: Menor riesgo de desocupación masiva en el corto plazo.
🔹Previsibilidad: Mayor certeza en la planificación de las distribuciones de efectivo.
🔹Gestión Proactiva: Tiempo suficiente para negociar renovaciones o re-arrendar los espacios que vencen.

Invertir en Fibra Mty es invertir en flujos de renta con una visión de largo plazo bien definida.

en Fibra Mty
🌐 www.fibramty.com

Semana 2 del reto de inversión 💰📈

📊 Valor actual del portafolio: $1,006.50 MXN
📈 Rendimiento acumulado: +1.31%

🛒 Compras de la semana

Una de FMTY14

3 de DANHOS13

3 de FIBRAMQ12

3 de FUNO11

Una de NAFTRAC ISHRS

Una de IVVPESO ISHRS

Actualización del portafolio.
semana 1

Así va la inversión con aportaciones pequeñas y constantes.

No todo sube todos los días, y eso también es parte del proceso.

Aquí hay FIBRAs y ETFs, pensados para el largo plazo, no para especular.

Seguimos sumando semana a semana.

vamos a seguir este plan

Buenos días.

Inicio una serie de inversión: $500 pesos semanales en la bolsa.

Objetivo: construir el hábito, aprender y dejar que el tiempo haga su trabajo.

Todo será documentado paso a paso.

Si estás empezando, esta serie es para ti.