Property Effect

Rädsla är inte ett “stopptecken”. Det är oftare ett vägskäl.
Och ett tecken på att du är på väg att växa. 🌱

Och vet du vad?

De flesta rädslor… går att skala av, lager för lager – precis som en lök 🧅

✅ 𝗧𝗶𝗽𝘀: 𝗕ö𝗿𝗷𝗮 𝗺𝗲𝗱 𝗮𝘁𝘁 𝘀𝘁ä𝗹𝗹𝗮 𝗱𝗶𝗴 𝗳𝗿å𝗴𝗼𝗿𝗻𝗮:

👉 Vad är det egentligen jag är rädd för?
👉 Vad är det värsta som kan hända – egentligen?
👉 Vad är det bästa som kan hända om jag gör det ändå?

Och när du tvekar – prova att låna lite av Pippi Långstrumps tankesätt:

“Det här har jag aldrig gjort förut, så det ska nog säkert gå bra!” 💥

👉🏻 Du behöver inte ha alla svar.

🙏🏻 Du behöver bara ta första steget, och lita på att nästa kommer när du börjar röra dig framåt.

📌 Vill du bli lite modigare? Då kan rätt nätverk och rätt kunskap hjälpa på vägen!

Du är alltid varmt välkommen till vår öppna community för fastighetsintresserade på Facebook!

Där möts både nybörjare och proffs i ett trevligt och tryggt sammanhang! Länken hittar du i vår bio på Instagram ❤️

🏘💥 Bestäm EXIT-strategi – INNAN du köper!

“Jag hittar ett bra objekt först – sen ser jag vad jag gör med det.” 🤔

⚠️ 𝗛𝗲𝗹𝘁 𝗙𝗘𝗟! 𝗦å 𝘁ä𝗻𝗸𝗲𝗿 𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗹 𝗼𝗰𝗵 𝗲𝗿𝗳𝗮𝗿𝗲𝗻 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗮𝗿𝗲. ⚠️

✅ Du behöver alltid ha en (och helst flera) exitstrategier från start.

Ska du:

🔁 Köpa, renovera & behålla?
💰 Köpa och sälja för vinst (flip)?
🏦 Refinansiera och plocka ut kapital?

𝗗𝗶𝗻 𝗲𝘅𝗶𝘁𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶 𝗽å𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝗿:

✅ Hur du finansierar
✅ Vilket skick objektet ska vara i
✅ Vilken målgrupp av köpare/ hyresgäster du riktar dig mot

👉🏻 Att utgå ifrån slutet redan från start hjälper dig fatta bättre beslut hela vägen.

Vill du lära dig mer vad du behöver tänka på för att göra framgångsrika fastighetsaffärer? Häng gärna med på någon av våra kommande introduktionskurser! 💻️⁠ 🏘 🧡⁠⁠ ⁠

👉🏻 Länk hittar du på vår hemsida eller i vår bio på Instagram!

⭐️ 𝗩𝗮𝗿𝗷𝗲 𝗯𝗲𝘀𝗹𝘂𝘁 𝗱𝘂 𝘁𝗮𝗿 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗿 𝗱𝗶𝗻 𝗳𝗿𝗮𝗺𝘁𝗶𝗱!

🛤 Ditt liv är resultatet av de val du gör varje dag. Vill du ha ett nytt resultat? Börja med att ta nya beslut!

Exempel:

❌ Scrolla timmar på sociala medier vs. ✅ Lära dig något om investeringar
❌ Vänta på att ”få mer tid” vs. ✅ Avsätta 30 min varje dag för att göra nytt något för din framtid

👉 Vilka val kan du göra idag som för dig närmare din dröm?

⁠Vill du ha inspiration kring hur du kan skapa nya möjligheter - t.ex. med hjälp av fastighetsinvestering? Spana gärna in någon av våra gratiskurser - länkar hittar du i vår Instagram bio eller på vår hemsida! ⁠💻️⁠ 🏘 🧡⁠⁠ ⁠
⁠
⁠
⁠

🏠⁠ Du vill såklart att din fastighet ska vara fin, fräsch och attraktiv för köpare eller hyresgäster.

𝗠𝗲𝗻 𝗸𝗼𝗺 𝘀𝗮𝗺𝘁𝗶𝗱𝗶𝗴𝘁 𝗶𝗵å𝗴: 𝗗𝗲𝘁 ä𝗿 𝗜𝗡𝗧𝗘 𝗱𝘂 𝘀𝗼𝗺 𝘀𝗸𝗮 𝗯𝗼 𝗱ä𝗿!

🔧 Överrenovering är en vanlig nybörjarfälla som riskerar att äta upp din vinstmarginal.

👉🏻 Tänk därför på att alltid anpassa och matcha standarden efter målgruppen och området – inte efter din egen smak och trivsel.

💡 Vill du lära dig hur du som investerare säkerställer att du gör rätt renovering och undviker att elda för kråkorna?

Varmt välkommen till någon av våra kommande fastighetskurser! Länk hittar du i vår bio på Instagram! 📚⁠ 🧡

“𝗪𝗵𝗲𝗻 𝘆𝗼𝘂 𝗮𝗿𝗲 𝗴𝗿𝗮𝘁𝗲𝗳𝘂𝗹, 𝗳𝗲𝗮𝗿 𝗱𝗶𝘀𝗮𝗽𝗽𝗲𝗮𝗿𝘀 𝗮𝗻𝗱 𝗮𝗯𝘂𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗲𝗮𝗿𝘀.” - 𝗧𝗼𝗻𝘆 𝗥𝗼𝗯𝗯𝗶𝗻𝘀 ⁠
⁠
Ett viktigt citat som påminner om hur kraftfullt och viktigt det är att ibland stanna upp och välja tacksamhet över det vi redan har. 💛

För när vi riktar fokus mot det vi redan har, istället för det vi saknar, händer något magiskt:

🤍 Oro tystnar
💡 Perspektivet skiftar
🌱 Nya möjligheter blir synliga

Tacksamhet är inte bara en känsla – det är ett sätt att se på världen och på dig själv. Och det förändrar mer än du tror.

🧘‍♀️ Så idag pausar vi. Tänker på det vi har. Och fyller på med tacksamhet.

👉 Vad känner du dig extra tacksam för just nu?

𝗞+𝗔+𝗣 (𝗞𝘂𝗻𝘀𝗸𝗮𝗽, 𝗔𝗴𝗲𝗿𝗮, 𝗣𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗲𝗿) = ⁠𝘃å𝗿 𝗲𝗴𝗲𝗻𝘂𝘁𝘃𝗲𝗰𝗸𝗹𝗮𝗱𝗲 𝗳𝗿𝗮𝗺𝗴å𝗻𝗴𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲𝗹. 💥⁠
⁠
Låt oss titta närmare på 𝗞:𝗲𝘁 som står för 𝗞𝘂𝗻𝘀𝗸𝗮𝗽. 📚⁠
⁠
För att göra framgångsrika investeringar (oavsett om det handlar om fastigheter eller något helt annat) är rätt kunskaper A och O för att lyckas.⁠
⁠
✅ De 5 kunskapsområden som du behöver behärska för att göra framgångsrika fastighetsaffärer är:⁠
⁠
🏘⁠ 1: Analysera och förstå fastighetsmarknaden ⁠
⁠
🏘⁠ 2: Använda rätt strategi
⁠
🏘⁠ 3: Analysera och förstå fastighetsaffären
⁠
🏘⁠ 4: Använda hävstänger (tid och pengar)
⁠
🏘⁠ 5: Förstå dig själv som investerare (beteende och tankemönster)
⁠

Visst är du medlem i vår öppna community för fastighetsintresserade på Facebook? Där möts både nybörjare och proffs i ett trevligt och kunskapsgivande sammanhang.

Är du inte medlem ännu så är du varmt välkommen! Länk hittar du i vår bio på Instagram! ♥️

𝗛𝘂𝗿 𝘃𝗮̈𝗹 𝘂𝘁𝘃𝗲𝗰𝗸𝗹𝗮𝗱 𝗮̈𝗿 𝗱𝗶𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝘀𝗶𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗼𝗰𝗵 𝗲𝗺𝗼𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗹𝗹𝗶𝗴𝗲𝗻𝘀? 🤔⁠
⁠
✅ Professionella investerare behärskar 2 saker som övriga inte gör: finansiell och emotionell intelligens.
⁠
Det här handlar om att de besitter förmågan att tänka kreativt kring pengar, ekonomi och affärer samt att de hanterar sina känslor kring pengar, ekonomi och affärer på ett balanserat och rationellt sätt. 💥⁠
⁠
Känslomässiga beslut är ett av de vanligaste misstagen bakom mindre bra affärer och investeringar. ♥️⁠ 📈

💻️⁠ 🏘 🧡⁠⁠ ⁠Nyfiken på att veta mer om vad som krävs för att lyckas med investeringar? Spana gärna in vår gratis e-kurs på länk i vår Instagram bio.⁠
⁠
⁠
⁠

𝗡𝗮̊𝗴𝗼𝘁 𝘀𝗼𝗺 𝗮̈𝗿 𝘃𝗶𝗸𝘁𝗶𝗴𝘁 𝗮𝘁𝘁 𝘁𝗮̈𝗻𝗸𝗮 𝗽𝗮̊ 𝘃𝗶𝗱 𝗳𝗮𝘀𝘁𝗶𝗴𝗵𝗲𝘁𝘀𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗮̈𝗿 𝗠.𝗢.𝗘 💥⁠ 🏘️⁠
⁠
Det är en förkortning av: 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗵𝗹𝘆 𝗢𝗽𝗲𝗿𝗮𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲𝘀 och ett begrepp som används för att räkna ut den månatliga driftkostnaden som hyresvärd och fastighetsägare. 🏘️⁠
⁠
I MOE lägger vi in både löpande driftkostnader, förvaltningskostnader och underhållsbehov. I UK räknar vi MOE som en fast schablonkostnad beräknad på nettohyresintäkten. 👍🏼⁠
⁠
Vill du veta hur du säkerställer vad som ingår i MOE och även hur du gör rätt beräkningar? 🔢 🤩

👉🏻 Häng gärna med på någon av våra kommande fastighetskurser! Mer info hittar du i vår bio på Instagram eller på vår hemsida! 💻️⁠ 🏘 🧡⁠⁠ ⁠⁠

“𝗧𝗵𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁 𝗼𝗳 𝗴𝗲𝘁𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗮𝗵𝗲𝗮𝗱 𝗶𝘀 𝗴𝗲𝘁𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗱. 𝗧𝗵𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗿𝗲𝘁 𝗼𝗳 𝗴𝗲𝘁𝘁𝗶𝗻𝗴 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗱 𝗶𝘀 𝗯𝗿𝗲𝗮𝗸𝗶𝗻𝗴 𝘆𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗼𝘃𝗲𝗿𝘄𝗵𝗲𝗹𝗺𝗶𝗻𝗴 𝘁𝗮𝘀𝗸𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗼 𝘀𝗺𝗮𝗹𝗹 𝗺𝗮𝗻𝗮𝗴𝗲𝗮𝗯𝗹𝗲 𝘁𝗮𝘀𝗸𝘀, 𝗮𝗻𝗱 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗻 𝘁𝗵𝗲 𝗳𝗶𝗿𝘀𝘁 𝗼𝗻𝗲.” ⁠(-𝗠𝗮𝗿𝗸 𝗧𝘄𝗮𝗶𝗻)⁠
⁠
Precis som Mark Twain sa så är det viktigaste att komma igång och börja.♥️⁠
⁠
Vad skulle kunna vara ett första steg för att du ska komma igång på resan mot dina drömmar och mål? 🤔⁠

Har du hört talas om "𝗰𝗮𝘀𝗵 𝗯𝘂𝘆"? 🏘
⁠
Cash-Buy är ett relativt okänt begrepp i Sverige men är väl bekant i många andra länder, som t.ex. i UK och USA.🇬🇧 🇺🇸⁠
⁠
👉🏻 Cash-Buy innebär att en köpare redan har kapitalet tillgängligt för fastighetsköpet och inte behöver använda fastigheten i sig som säkerhet för finansieringen. "Cash-Buyers" är ofta högt uppskattade och prioriteras oftast före köpare som behöver traditionell belåning (mortgage). 🏠⁠
⁠
🤔⁠ 𝗩𝗮𝗿𝗳𝗼̈𝗿? Jo, för att köpprocessen då oftast går snabbare och inte är avhängig av bankens värdering.
⁠
𝗩𝗶𝗹𝗹 𝗱𝘂 𝘃𝗲𝘁𝗮 𝗺𝗲𝗿 𝗼𝗺 𝗖𝗮𝘀𝗵 𝗕𝘂𝘆 𝗼𝗰𝗵 𝗵𝘂𝗿 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝘀𝗶𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴 𝗮𝘃 𝗳𝗮𝘀𝘁𝗶𝗴𝗵𝗲𝘁𝘀𝗮𝗳𝗳ä𝗿𝗲𝗿 𝗳𝘂𝗻𝗴𝗲𝗿𝗮𝗿?
Ä𝗿 𝗱𝘂 𝗻𝘆𝗳𝗶𝗸𝗲𝗻 𝗽å 𝘃𝗮𝗱 𝘀𝗼𝗺 𝗸𝗿ä𝘃𝘀 𝗳ö𝗿 𝗮𝘁𝘁 𝗸𝗼𝗺𝗺𝗮 𝗶𝗴å𝗻𝗴 𝗺𝗲𝗱 𝗳𝗮𝘀𝘁𝗶𝗴𝗵𝗲𝘁𝘀𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴?

➡️ Häng då med på någon av våra kommande fastighetskurser. ⁠🏠
⁠
Mer info och länk för anmälan hittar du i vår bio på Instagram

"𝗔𝗻𝘆𝘁𝗵𝗶𝗻𝗴 𝗶𝘀 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 𝘄𝗵𝗲𝗻 𝘆𝗼𝘂 𝗵𝗮𝘃𝗲 𝗮 𝗽𝗮𝘁𝗵, 𝗮 𝗽𝗹𝗮𝗻 𝗮𝗻𝗱 𝗮 𝗱𝗲𝘀𝗶𝗿𝗲 𝘁𝗼 𝘁𝗮𝗸𝗲 𝗮𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻". (Dean Graziosi⁠)
⁠
✅ Har du samtliga delar på plats? ⁠Eller saknas något?

👉🏻 Vad behöver du i så fall klargöra för att kunna komma vidare och skapa de resultat du önskar? 🚀💥⁠
⁠
⁠Vill du ha inspiration kring hur du kan skapa nya möjligheter - t.ex. med hjälp av fastighetsinvestering? Spana gärna in någon av våra gratiskurser - länkar hittar du i vår Instagram bio eller på vår hemsida! ⁠💻️⁠ 🏘 🧡⁠⁠

⁠
⁠